書香門第小區(qū)16棟因建設(shè)初期未規(guī)劃負一層非機動車停放及充電樁位， 交房后隨著大量業(yè)主入住，電動車的充電、停放及管理成為難題，高溫及雨雪天氣電動車無處停放且充電風(fēng)險比較大。 2022 年，我棟業(yè)主反饋此問題后，小區(qū)物業(yè)將16棟地下室大片區(qū)域（約十幾個車位）劃歸給非機動車停放及充電使用，短暫時間內(nèi)解決了上述問題。 但是，地下停車位劃分為電動車充電及停車區(qū)域，存在安全隱患： 一、現(xiàn)在15棟及16棟地下停車場電動車隨意停放，導(dǎo)致地下車庫私家車出入不暢，嚴重影響地下車庫車輛行駛，物業(yè)將地下停車位劃分為電動車充電及停放區(qū)域侵害了已購買停車位業(yè)主的權(quán)益； 二、非機動車出入必須走機動車通道，如果發(fā)生交通事故，誰承擔(dān)主要責(zé)任，是物業(yè)承擔(dān)責(zé)任？電動車承擔(dān)責(zé)任？還是私家車承擔(dān)責(zé)任？ 三、電動車隨意停放，與私家車連在一起，堵住安全逃生通道，安全隱患太大； 四、根據(jù)《六安市物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止違反規(guī)定停放車輛、違反規(guī)定為電動車充電。 綜上所述，物業(yè)將16棟地下室部分停車位劃分為電動車停放及充電區(qū)域，存在嚴重的安全隱患且不符合物業(yè)及消防法律法規(guī)要求，建議相關(guān)部門要求物業(yè)在16棟一樓地面搭建電動車充電及停放棚，電動車一律停放在地面充電棚之內(nèi)，嚴禁停放到地下室。感謝！